华润17.75亿包揽成都龙泉驿商住地需配建东安湖体育场,成都第十个万达广场落地

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据土地情报数据监测显示，5月28日，成都市2宗综合用地(含住宅)出让， 总出让面积337376.5㎡，总规划建筑面积744038.5㎡，起始总价301849.6万元。

地块编号LQ03(252/211):2019-03

最终，由成都华润置地驿都房地产有限公司（华润置地）以总价177533.4万元摘得，折合楼面价4465元/㎡，溢价率0.22%。

（地块航拍图 | 来源中指数据库）

土地位置龙泉驿区十陵街道和平路以东、农平路以南。用地性质为综合住宅用地，总用地面积198805.6㎡， 规划建筑面积397611.2㎡，容积率≤2.0且≥1，出让年限住宅70年、商业40年，起始价177135.8万元， 起始楼面价4455元/㎡。

据出让需求，该地块建设满足产业用地需求，需配建龙泉驿区的东安湖体育场（东安湖体育场规划建设面积约306914.89㎡），承担第31届世界大学生夏季运动会开闭幕式，这标志着龙泉驿区东安湖体育中心的“一场三馆”全部由华润配建与运营，东安湖体育场460亩用地红线内的体育场及总平景观等配套设施的工程建设费用不低于19.96亿元。

地块编号QBJP2019-3（252）

最终，由万达地产集团有限公司（万达）以底价摘得。

（地块航拍图 | 来源中指数据库）

土地位置青白江区团结中路以北、智慧大道以西。用地性质为住宅用地，总用地面积138570.9㎡， 规划建筑面积346427.3㎡，容积率2.5，出让年限住宅70年、商业40年，起始价124713.8万元， 起始楼面价3600元/㎡。

根据出让要求，竞买人须根据青白江区蓉欧国际化的城市定位，结合宗地区域特点，打造一条以餐饮、休闲为主的蓉欧特色商业街，总体量不低于1.6万平米。同时，该宗地成功出让，也标志着青白江万达广场正式落地。据了解，本次万达再建万达广场已经是成都第十个万达广场落地。

土地情报·

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