73.96亿!近63公顷!白云陈田村旧改公开“招婿”。

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1月23日，广州公共资源交易中心发布白云陈田村“城中村”改造公开选择合作企业公告，改造范围总面积为62.61公顷，改造投资额73.96亿元，项目竞价时间为3月14日。

据公告内容显示，陈田村改造范围总面积达62.61公顷，其中建设用地62.59公顷。改造规划计算容积率总建筑面积199.47万平方米，其中复建安置区净用地23.90公顷，计算容积率建筑面积111.53万平方米。

改造模式方面，陈田村改造项目采取全面改造模式，其中村属集体用地以陈田村为改造主体，采取“自主改造、协议出让”方式实施改造;非村属国有用地纳入改造范围，由此产生的费用计入改造成本。改造后改造范围内全部用地将转为国有，融资地块通过协议出让方式交付给村自主改造开发。

对于合作企业，公告要求此次申请企业注册资本不低于5亿元，拥有房地产开发企业一级资质，并且具备房地产开发经验，本公告发布之日前5年房屋建筑面积累计竣工验收面积不少于300万平方米。

另外， 申请企业在广东省拥有“旧村庄、旧城镇”(城市更新)改造经验，改造“旧村庄、旧城镇”项目不少于3个，其中“旧村庄、旧城镇”竣工项目不少于1个。

白云陈田村位于白云大道北路旁，北依石北路，南至黄石东路，西连江夏村与空港大道，东临白云山，临近地铁2号线江夏站，交通出行较为方便。

周边配套成熟，附近有兴盛综合市场、陈田综合市场，大大小小的酒店、超市和公寓分布其中，满足居民生活需求。

但目前周边新盘较少，仅有首开龙湖·天奕和珠江·岭南公馆。其中首开龙湖·天奕目前主推建面约185~245㎡三至四房洋房，售价约1500万元/套起。二手盘则较为密集，均价在3万元/㎡左右。

陈田村改造项目最终会花落谁家，值得期待!3月14日，该项目将举行现场竞投会，公开选择合作企业。

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