深圳、珠海、佛山:租房提取公积金明显增加

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深圳、珠海、佛山分别发布住房公积金2018年年度报告

佛山 公积金付房租涨了两倍多

佛山市住房公积金管理中心日前在其官网上公布了《佛山市住房公积金2018年年度报告》(以下简称《报告》)。根据《报告》显示，至2018年末，佛山市住房公积金缴存余额279.45亿元，比上一年末增长14.05%。2018年，发放个人住房贷款0.91万笔40.81亿元。同时，值得注意的是，在提取方面，租房提取的人数和金额都大幅增加。

贷款发放40.81亿元

在缴存方面，根据《报告》中的数据显示，2018年，佛山市住房公积金缴存额136.85亿元，同比增长11.29%。2018年末，缴存总额934.54亿元，比上一年末增长17.16%;缴存余额279.45亿元，比上一年末增长14.05%。

在贷款方面，佛山市公积金个人住房贷款最高额度为40万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度80万元。2018年，发放个人住房贷款0.91万笔40.81亿元，同比分别增长37.93%、45.30%。其中，发放异地贷款675笔(976名)33756.45万元。2018年末，发放异地贷款总额319917.14万元，异地贷款余额165533.96万元。

超九成提取为住房消费

在提取方面，2018年，佛山市住房公积金提取额度为102.42亿元，同比增长13.76%，占当年缴存额的74.84%，比上年增加1.62个百分点。至2018年末，提取总额655.10亿元，比上一年末增长18.53%。在提取金额中，住房消费提取占90.65%，其中包括购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，租赁住房等。

值得注意的是，据佛山市住房公积金管理中心方面分析，去年，响应国家“租购并举”政策，佛山公积金提取政策向租赁住房倾斜，并取得显著效果。2018年，租赁(含租房提取和无房提取)提取住房公积金标准大幅提高，提取人数从2017年的4.64万名增长为2018年的13.99万名，同比增长201.51%;提取金额从1.99亿元增长到7.49亿元，同比增长276.38%。

珠海 提取金额近两成用于租房

公积金贷款发放额同比增近三倍

3月18日，珠海市住房公积金管理中心发布了2018年年度报告。数据显示，截至去年年底，珠海公积金缴存总额576.40亿元，同比增加15.11%;缴存余额108.68亿元，同比增加10.29%，提取总额467.72亿元，同比增加16.29%。其中2018年，新开户单位1650家，新开户职工17.78万人，实缴职工67.99万人，缴存额75.65亿元，同比增加14.17%。

据了解，珠海公积金个人住房贷款最高额度50万元，其中，单缴存职工最高额度30万元，双缴存职工最高额度50万元。2018年，发放个人住房贷款0.63万笔15.10亿元，同比分别增加27.86%、增加281.04%。回收个人住房贷款7.78亿元。截至2018年末，累计发放个人住房贷款8.01万笔153.52亿元，贷款余额79.69亿元，个人住房贷款余额占缴存余额的73.32%，比上年减少0.12个百分点。

数据显示，在去年珠海公积金缴存业务中，国家机关和事业单位占12.91%，国有企业占3.13%，城镇集体企业占0.75%，外商投资企业占5.02%，城镇私营企业及其他城镇企业占72.06%，民办非企业单位和社会团体占1.97%，其他占4.16%。提取金额中，住房消费提取占62.19%(购买、建造、翻建、大修自住住房占14.35%，偿还购房贷款本息占29.44%，租赁住房占18.40%，其他占0.00%)。在提取职工中，中、低收入占99.73%，高收入占0.27%。

年报指出，去年珠海的个人住房贷款共支持职工购建房62.19万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为4.53%，比上年减少6.48个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出45283.44万元。

深圳 提取金额涨37%超三成用于租房

3月18日下午，深圳公积金中心发布了《深圳市住房公积金2018年年度报告》(以下简称《报告》)。据《报告》披露，2018年，深圳648.86万职工缴存公积金636.8亿元，提取公积金404.99亿元，深圳发放个人住房公积金贷款3.81万笔、253.59亿元，支持职工购房305.12万平方米。

提取：有力支持职工租房

笔者从《报告》中获悉，2018年，深圳公积金新开户单位(不含尚未缴存)3.08万家，实缴单位15.58万家;新开户职工(不含尚未缴存)127.03万人，实缴职工648.86万人;缴存额 636.80 亿元。实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长16.47%、7.08%和12.34%。截至2018年底，深圳累计缴存总额3112.23亿元。

据《报告》数据显示，2018年，深圳227.05万名缴存职工提取住房公积金404.99亿元，同比增长36.74%。提取金额中，88.81%的资金用于住房消费，其中租赁住房占提取金额比例达34.17%，有力地支持了通过租房解决住房问题的职工。

贷款：中小户型笔数超八成

笔者还了解到，2018年，深圳发放个人住房贷款3.81万笔、253.59亿元，同比分别增长 35.10%、39.54%;支持职工购房 305.12万平方米，可为职工节约购房利息支出 72.67亿元，有效减轻了职工购房负担。深圳公积金中心相关负责人介绍，住房公积金贷款主要支持普通职工家庭对90平方米以下中小户型住房消费的刚性需求，2018年，职工申请的住房公积金贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下的占比达80.64%。

《报告》提及，在2018年深圳继续推进异地贷款业务，异地缴存公积金的深户职工在深圳购买首套自住住房可向深圳公积金中心申请贷款;深圳缴存职工在异地购买住房，在符合异地公积金贷款政策的情况下，可由深圳公积金中心出具缴存证明材料，向异地公积金管理机构申请住房公积金贷款。2018年，深圳全年发放异地贷款234笔、发放资金1.62亿元。自2015年8月异地贷款业务上线以来，截至2018年年底，深圳共发放异地贷款547笔、发放资金3.71亿元。

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