【透视】长沙浔龙河学府开发商回应业主质疑

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腾讯智慧房产聂书鹏 发自长沙 1月15日，腾讯房产长沙站报道了长沙浔龙河学府楼盘墙面水泥硬度不够、地面开裂、挡土墙位移、延期交房及学位问题，今日(1月16日)，浔龙河学府开发商正面做出回应。

浔龙河学府工程负责人周治表示，浔龙河学府之所以出现延期交房，主要因雨雪冰冻天气等因素导致部分设备未能如期安装到位。他表示，确实曾发出关于延迟交房的通知和致歉函，“我们已向广大业主承诺将按照签订的商品房买卖合同进行延期交房补偿，确保业主权益。”

而至于业主质疑的浔龙河学府楼盘距离河道不过5米，地面出现宽约42厘米的裂缝，容易导致地基不稳，房屋倒塌。周治介绍说，浔龙河学府楼盘周边没有河道，而是浔龙河学府小区建设中的一个绿化边坡结构，原规划为一条公路。

“浔龙河学府地基采用的是桩基方式，在实际施工过程中，边桩深度达到了14.28—16.31米，符合国家相关规范，我们相关的图纸和施工过程中地基桩身的原始数据记录都有迹可循，业主可以申请查看。”周治说。

既然施工质量符合规范，为何部分地面会出现如此大的裂缝呢?周治解释称：“小区南向雨水管道刚刚施工完毕，回填土自然沉降，产生了地面开裂。但可以肯定的是，挡土墙未出现位移现象，不会出现滑坡，更不会出现房屋倒塌的现象。”

该负责人同时表示，“既然业主有这个担忧，目前我们已联系设计院与地勘单位，针对挡土墙进行再次勘测，出具详细方案并实施到位，消除业主疑虑，业主不用太过担心。”

就学生家长最关心的北师大附校入学问题，校方与公司则再次表明将履行2018年8月10日发放的《关于浔学苑商住小区业主子女入学指标承诺告知书》中的相应承诺。

另外，该负责人还谈道，针对部分楼层存在的抹灰层质量问题，施工方目前正在积极整改中。“我们经过全面的巡楼检查，目前正在对有问题楼层房屋内的抹灰层铲除，重新施工，确保交房之前达到设计及质量验收要求。”

与此同时，对于业主提出的诸多诉求，浔龙河学府开发公司副总经理熊宇表示，浔龙河学府非常感谢业主提出的反馈，并欢迎业主监督。“我们将积极整改，满足业主的合理诉求，提高业主满意度，努力将浔龙河学府打造成业主满意的口碑楼盘。”熊宇说。

此外，业主如有任何疑问，可拨打此电话(18570391201)进行相应的监督与咨询。腾讯房产长沙站也希望开发商能圆满解决业主诉求，和平解决楼盘问题，腾讯房产长沙站也将持续关注项目整改进展。

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