ONE PARK金边壹号：中国将无偿援柬40亿，鼓励赴柬埔寨投资发展

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1月20日，柬埔寨首相洪森携最高代表团安全抵达中国首都北京国际机场，开始了为期四天的正式访问。这是洪森首相2019年初次出访，也是洪森首相在任34年第6次对中国正式访问。此次随洪森访问中国的柬埔寨最高代表团包括柬埔寨副首相何南丰、公共交通运输部部长孙占托、柬埔商务部部长潘速基及旅游部部长唐坤等。

1月21日，国家主席在钓鱼台国宾馆会见柬埔寨首相洪森。在会谈中，中方表示，将在2019年至2021年期间向柬埔寨提供约6亿美元(约40亿人民币)的无偿援助，并鼓励更多中国投资者继续到柬埔寨投资兴业，力争2023年两国双边贸易增至100亿美元。

根据亚洲开发银行(ADB)公布《亚洲经济展望》报告显示，2019年柬埔寨经济增长率将维持7%的高速水平，出口增长、外来投资涌入、到访游客增加和国内消费能力提升等因素，将继续推动柬埔寨经济强劲发展，房地产前景更是广阔。

随着“一带一路”战略的不断推进，中柬友好关系持续升温，中国游客与投资者也争相涌入柬埔寨。快速增长的房价、全球前列的租金回报、经济发展和人口增长带来的巨额红利、自由的外汇政策、美元加持、超低的税费……众多利好让柬埔寨成为了新兴的房地产投资天堂。

根据全球房产服务五大行之一的世邦魏理仕CBRE的报告显示，未来十年，柬埔寨的土地价格将保持年7%的增速。而过去十年内，柬埔寨的土地价格飙升了225%。地价上涨也带动房价扶摇直上，以首都金边为例，房价年均涨幅已经超过15%。租金作为获得房产投资回报的重要手段，一直是投资者重点关注的地方。最新出炉的数据显示，柬埔寨首都金边的租金回报率仅次于美国达拉斯、日本大阪、名古屋，位列全球第四、东南亚第一，平均值高达6.92%!

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