既是刚需，又是首购，这样的南昌市民来看看

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新闻称首套房贷利率已经下调，这也就意味着国家希望一般家庭也可以买房，也可以获取更多的社会资源。所以这时候你来看看，不买也没关系，以后或许也要买嘛!!!2月26日，银行的电话通知就这样打给了黄某。

“您好，现在我们银行的首套房贷利率进行了下调，由之前的基准利率上浮20%，调整为上浮15%，您现在就可以办理。”小编了解到，这种通知并非个例，目前南昌已有多家银行首套房贷利率开始松动，利率普遍调整为上浮15%。

去年12月，单身黄某购买了青山湖区某楼盘作为婚房，总共耗费185万，首付四成，中信银行民德路支行贷款110万，贷款年限为30年。当时签订的利率为基准利率上浮20%，即5.88%，每月还款7100多元。就在贷款合同即将生效之际，黄某接到这个电话，她立马算了一笔账，新的房贷利率降为5.635%后，虽然下调不多，每个月还款额相比之前只少了200多元，但这的确也是一件值得开心的事情。

不过没有平白无故的利好消息，这件省钱的事情也是存在前提的，据银行透露，虽然这是他们最新的政策，但当事人还必须投资2万元理财才能获取权益。而理财是有利息的，这也能勉强接受了，搭上了新政策的早班车。

2018年上半年，包括南昌在内的全国多地首套房贷利率普遍为上浮20%。但进入2019年，房贷利率松动的消息陆续传出，尤以一线城市最为突出。2月27日，小编开始以购房者身份咨询了南昌市5家银行。除了中国银行表示首套房贷利率仍然上浮20%，交通银行、招商银行、江西银行、南昌农商银行等4家银行均表示目前只上浮15%。

交通银行某支行客户经理表示，今年1月，只有客户购买本行相关配套产品，银行才考虑上浮15%。“2月开始，我们已经放开了，只要客户征信良好都可以实现。”

招商银行和江西银行某支行客户经理表示，首套房贷利率上浮15%的政策是今年2月刚刚实行的，正常情况下一个多月就可以放贷给客户。南昌农商银行某支行客户经理则表示，“今年我们银行一直都是这样的。”

对于楼市的新变化，前期南昌很多楼盘开盘去化率不乐观，楼市处于一个相对下行的状况，开发商不得不推出各种优惠吸引买房者。与此同时银行也在积极应对这种新变化，希望通过降低利率来提高竞争力，扩大市场占有份额，提升业务量。后期或将有更多的银行跟进调整利率，但是短期的话下调幅度不会过大，所以南昌市民们也不要报以过高的预期，不论银行下调利率幅度多少，对于刚需群体无疑都是利好的信号。

综合来讲，房贷利率下调这件事情是有普惠和救市的作用的，如果说房地产是泡沫产业，那我可能会认为你不太懂房产，也不太懂经济，作为国家经济的支柱，全民财富的终点，房产任重道远。如果你想了解更多的房产消息，请上南昌楼盘网。热门推荐楼盘：新力铂园

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