【置业篇】买低层的房子要注意什么问题?

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买低层的房子要注意什么问题?我们在买房时往往会纠结买哪层，有的业主会因为恐高或担心电梯安全等原因不喜欢过高的楼层。因此对电梯依赖度少且出行较方便的低楼层的房子更容易购买。然低楼层的房子也有人会觉得存在采光不足、噪音大、湿气重等问题，下面南昌楼盘网小编就来和大家聊聊买低层的房子要注意的那些问题。

1)

了解房子的防潮设计

看房屋是否带有地下车库或者一层是否架空，如果带有地下车库或者一层架空，在一定程度上能减少湿气。可挑一个下雨天的日子去实地感受下房屋是否潮湿。

2)

查看排水管道

如果底层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水 自成系统，那么就不会出现由于上面各户的不正常使用而使一楼发生堵塞的局面。

3)

地面的环境状况

底层容易接受地面环境的影响，如果地面植物繁茂景色优美，那底层的住户当然是“近水楼台先得月”。但如果底层四周下水道管处理不当、化粪池处理不当，就往往会造成臭气熏天、蚊虫苍蝇滋生。这些对低楼层的住户都会产生不良影响。

4)

注意采光

在选择低楼层的时候要注意房屋的周边环境和楼间距大小，楼间距越大采光也越好;关注户型本身的开间进深、户型朝向、采光窗的数量等;还要注意房屋的采光不要被隔壁的住户所遮挡了。

5)

留意噪音问题

小区如果是人车分离，车子不驶入小区内部而是直接在小区入口处驶入地下车库，则避免了车辆的噪音污染。买低楼层看看是几梯几户，如果同一层住的户数多了，自然活动的人群也多，产生噪音的概率也大。单元门的开关门声音大小与业主素质、门的减噪设置等有关。

6)

关注私密性

买房时关注下楼间距大小 防止对面的住户偷窥。同时看下小区内部的道路与楼栋的距离远近，防止隐私被道路上的行人偷窥。

7)

关注物业服务好坏

低楼层的财产安全问题，是买房时很多人比较在意的一个问题。如果物业服务好，有保安定期巡逻，那么安全系数就可以大大增加。另外物业服务好会在单元门上张贴相关的标识，提醒业主轻开关门、勿喧哗等。此外遇到任何问题，可以积极向物业反映，物业管理好的话会积极处理问题。

以上是对“买低层的房子要注意什么问题”的阐述，了解更多房产资讯就关注南昌楼盘网吧。热销楼盘推荐》》》红星中奥九龙都会

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