企鹅前线|3月楼市翘尾收官 看看4月有哪些值得期待的土拍预告

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腾讯房产武汉4月2日消息

随着天气逐渐回暖，“金三”尾程持续发力，不少开发商选择在这个阶段推新入市，武汉楼市迎来新一轮小高潮。

根据中原地产数据研究院数据显示，上周武汉市商品房备案成交44.87万㎡，环比上涨20%，同比上涨2%。

成交端：一手住宅成交3616套，环比增长28%

(来源：中原地产)

随着第一季度的业绩冲刺结束，3月楼市成交迎来翘尾收官，本周新房备案成交40.09万㎡，环比增长28%，同比上涨23%。本周全市成交3616套，环比增加28%，同比增长22%。前四周商品住宅平均成交面积为32.59万㎡，本周成交10.09万㎡，较前四周均值增长约7.5万㎡。

(来源：中原地产)

从各区域商品住宅成交套数的变化情况来看，我们可以发现，本周远城区蔡甸以备案638套高居第一，洪山和新洲分别以441套、363套位列第二、第三。从近段时间备案情况来看，远城区表现积极部分区域成交长徘徊在备案成交榜前三。本周蔡甸因金地中法仟佰汇、世茂龙湾等项目热销，备案成交激增254.44%增幅最大。

(来源：中原地产)

4月土拍关注

4月9日，将出让11宗地，整体地块出让净用地面积约86.08万方，总建面约242.95万，竞拍起始约106.11亿元，多宗主城区优质地块值得期待!

(来源：中原地产)

4月23日，将出让11宗地，总出让建面约258.52万方，起拍价约200.77亿元，其中汉阳铁厂地块1月撤牌，如今再次挂牌或受关注，敬请期待。

(来源：中原地产)

4月25日，将出让4宗地，总出让建面约170.44万方，起拍价约63.88亿元，江夏多宗宅地或将引发关注。

(来源：中原地产)

4月30日，出让新增挂牌土地3宗，两宗为经营性用地采取现场挂牌，其中二七滨江商务区综合用地占地面积约2.38万方，容积率高达10.21，起始楼面价11518元/㎡，江岸二七滨江商务区将迎来又一栋地标建筑，花落谁家敬请期待。

(来源：中原地产)

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