“黄金户型”有6大特点,选错了小心半夜吓醒!

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买房子的时候如何挑选户型是很重要的，我们在房子的简介广告宣传上，很多东西都是户型的鉴赏。因此，在买房子当中，户型是很重要的一个因素，如果户型满足买的不好，不仅会影响我们的居住，使用感觉，而且还会影响我们的舒适度。那么，今天给大家说说在买房子的时候，如何挑选户型?

1、选户型朝向

户型朝向最好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。

2、选户型形状

户型方正首选。房子整体利用率高，拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。缺角的户型从风水的角度而言，不宜生财，而且不太好转手。

3、选户型通透

南北相对两面：采光通风最好;相邻两面：采光通透次之;全是一面，采光通透最差

4、看户型尺寸

户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。相对来说，卫生间面积在4-5平米，卧室面积在12-15平米左右，客厅面积21-30平米，厨房面积4-5平米。

5、注意户型的干湿分离

卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅，保证了生活的舒适。

6、尺度

如果一套住宅能：北侧装电梯，南侧做居所;玄关中央入，管井四周靠;客餐厨共享，卧室百家藏;空间有弹性，高度合理化;厚墙虽结实，梁柱也不差;呼吸有阳台，管井通风佳;南北能通透，采光自然佳;客餐卧厕厨，还能再多贮;功能全具备，生活也舒服，那就是好的户型。

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