2019房价大局已定!未来三年房价走势如何?

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有房才是家的所在，这是根植于中国人家庭的浓重概念。虽然还存在着许多人在炒房，房价依旧很高。

董明珠说：现在的中国经济腾飞了，大家的收入也越来越好了。2018年已经剩下半个月了，被称为“中国经济的又一个10年，2018年房价将会迎来暴跌”的这一则消息依旧只是谣言。今天就带大家来认真说说，即将到来的2019年金九银十的“买买买”以及我们憧憬的2019年，中国的房价是否会顺势下跌?以及“专家”们集体出来辟谣的说辞到底是怎样?

不过，要中国房价在短期内出现断崖式的暴跌是不可能的，为什么会有这样的说法呢?十九大报告中就指出的“房住不炒”，让商品房回归其给百姓居住的本性，国家也顺应民意采取了一系列密集而又严厉的调控政策，包括前不久的加快推进房产税制定、加码限购限贷的措施。可能正是因为这样，让人民群众误以为短期内中国房价将会迎来暴跌。其实影响房价上涨的因素有很多，比如炒房客的恶意囤积、市场的供应需求关系、政策类的影响。给开发商忽悠到房价上涨的最重要的因素，其实是我们自己本身。

我们中国人总说“有房才是家”，没有一套房就觉得自己是异乡人，找不到在这所城市的归属感，大城市打工的年轻人才不会去热爱他们身在的那个城市，因为他们本来就把自己当做“外地人”。

随着全面开放的二胎政策，改善型住房的呼声越来越多。国人思维认为有房才是家之所在，有套房子是刚需的。董明珠说：不可否认，这点也是导致房价会走高的重要因素。现在全面开放的二胎政策，对一些家庭只有一个小孩的双独父母来说，是一个不小的影响。原本家里只有一个小孩时，2房1厅的小户型房屋，还是可以满足居住需求的，这时再有一个孩子到来的话，都会考虑改善型住房选择，尤其是一线城市的居民，他们对这方面的楼房的需求会是比较大的。

这个因果就导致了目前很多年轻人早早就沦落为了房奴。这就是我们所说的刚需，你觉得有这么基数的刚需一族，房价会出现大跌的现象吗?因为是刚需，房子该买始终还是会买，不会因为不确定的房价未来而影响自己的“刚需”。

那些条件比较优渥的家庭，他们往往可能会买上2、3套房子，虽然自己在有了一套房子在城区，也会想着给父母子女也买套房，有钱能不任性么!无形中就加大了需求量。应该说我们现在对房子需求量只会越来越大。从上面三点的分析来看，中国房价会暴跌是假消息。房产商到底也还是商人，商人唯利是图的本性是存在的，虽然他们会响应国家的措施，对在售单元的房价进行微调，但是也不是出现暴跌的趋势，房地产商也不会嫌钱多!

董明珠说：从市场经济的规律看出，10年是一个大周期，中国的房价三四年是一个小周期，在小周期中房价会出现些许调整。虽然现在身处10年大周期，就目前来看中国房价是在稳中有升，对于据说的2019年中国房价将会顺势下跌。专家的那些辟谣也请恕我不敢苟同，因为我坚信：没有一样商品是会永远只涨不降的。

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