郑州地铁14号线一期定了!沿线楼盘13500元起,目测要高攀不起了

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设车站6座，全长7.455千米

6月28日，河南省发展和改革委员会发出豫发改基础【2019】417号文，对郑州市轨道交通14号线一期工程可行性研究报告进行批复。

据了解，批复文件对郑州轨道交通14号线一期工程的主要建设内容和技术标准进行了规定。

其中载明，该项目线路起于郑州市中原区元通大道站，止于郑州市中原区星空路站，全长7.455千米，全地下敷设。设站6座，分别为元通大道站、铁炉站(换乘站)、市民大道站、市委党校站(换乘站)、奥体中心站(换乘站)、星空路站。设铁炉西车辆段一座，星空路主变电所一座。

与此同时，郑州轨道交通14号线一期工程在投用后将使用B型车6辆编组，列车最高运行速度为100千米小时，初期配置车辆6列。初、近、远期高峰小时发车对数分别为6对、18对和24对。

沿线在售楼盘：华瑞紫韵城、融信奥体世纪、世茂璀璨熙湖和融侨中晟悦城、永威西郡。

世茂璀璨熙湖

项目位于陇海路与汇文路交会处向南600米，均价在16000左右，目前在售为部分三房。项目整体的户型面积偏改善。

项目拥有立体交通四通八达，有三纵三横城市主干道，紧邻两条地铁线路，分别为14号线和6号线，星空路下车即到。交通配套还算是完善。

坐落于常西湖新区南核心区，周边水资源丰富，坐拥2500余亩的常庄水库，环抱550亩的九曲莲湖，共同构成了丰饶的水系资源。但是世茂璀璨西湖周边的配套成熟还需要一定的时间，现在周边的环境比较荒凉。

融信奥体世纪

在交通方面，距地铁14号线(在建)的星空路站约500m，距地铁六号线(在建)马寨站约1.5km，地铁建成出行方便。首开地块只有44.6亩。

优点：周边临近常庄水库、刘庄水库、须水湖、植物园等，有丰富的生态资源，交通优势为项目加了不少分，项目为纯高层，不存在高低配影响整体的居住舒适感。但是开发的地块并不算大。

缺点：部分楼间距在35米以内，在一定程度上会影响采光。在户型设计上，89平的户型有两个卫生间，有些浪费面积。

永威西郡

位于中原路西四环交汇处向南500米路西，隶属常西湖新区，二期地块方正，规模合理，位于泉州路东，文博大道北。

优点：受到环境的影响，永威开盘的去化率并不是很好，二期整体的居住舒适度明显高于一期。永威的品质还是比较值得信任的，郑州本土大牌房企。

缺点：永威西郡周边的环境较为荒凉，新区还有待发展。周边的配套规划还未落地。

从各项目信息对比来看，世茂璀璨熙湖整体社区内部居住舒适度最好，价格也相对较高，适合改善群体;融信奥体世纪和融侨中晟悦城虽规划差别较大，但是内部居住舒适度差别不大，融信的位置相对较好故此价格也略高;华瑞紫韵城则位置不错价格合适，适合刚需群体。

再者，世茂、融信和融侨都属于一线品牌房企，品牌影响力及口碑相对不错，华瑞作为本土知名度一般的房企，作品相对少一些，尚未形成较大的品牌影响力。

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