楼市周报 | 上周新房成交下降,这个楼盘成交最多!

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来源：岳阳房地产信息网

土地市场

土地出让

【数据来源：岳阳市公共资源交易网】

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签263套、面积29368平方米。套数环比下降11.4%、面积环比下降19.9%。

其中，住宅网签193套、面积24883平方米。套数环比下降19.6%、面积环比下降16.1%。

非住宅网签70套、面积4485平方米。套数环比增长22.8%、面积环比下降35.9%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅下降，总套数环比下降34套，总面积环比下降7306平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增有减。其中住宅类套数环比下降47套、面积环比下降4792平方米。非住宅类套数环比增长13套、面积环比下降2514平方米。本周住宅类套数占73%，面积占85%。

二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交145套、13904平方米。套数环比下降19.9%、面积环比下降14.1%。

其中，住宅销售139套、13698平方米。套数环比下降12.0%、面积环比下降9.6%。

非住宅销售6套、206平方米。套数环比下降73.9%、面积环比下降79.8%。

简析：本周存量房销量小幅下降。总套数降至145套，较上期下降36套，下降了19.9%，面积环比下降了2274平方米，下降了14.1%。分类来看：住宅类套数环比下降了19套，面积下降了1462平方米。非住宅类套数环比下降了17套，面积下降了812平方米。住宅类套数占96%，面积占99%。

三、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周岳阳·红星国际家居生活广场综合体一期全球家居精品馆(建材馆)位居第一，共计25套，491平方米;君山壹号位列第二，共计23套，2918平方米;荣盛·金鹗御府位列第三，共计20套，2722平方米。具体排名如下：

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