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捂盘3年终拿证,涨2000/㎡,依旧是滨江洼地!

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发表于 2023-11-9 15:02:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
阳光丽城

这个是一个神盘!

上一次有房源在售还是2017年初,大平层均价8500左右,而上一次拿证是在遥远的2015年,拿证时均价6300左右,还有85折优惠!

本来顺风顺水地,卖个6000多就算了,哪曾想,2016年下半年开始,房价飙升,从6000瞬间涨到9000。

尝到了甜头当然想继续,可惜天不遂人愿望,2017年318新政,让一大波人失去了购房资格,随后政策频出,批不了高价的阳光丽城,打起了捂盘的持久战!

尽管市长信箱关于阳光丽城捂盘的投诉,一封又一封,政府约谈、把它列入失信名单,但是它还是无动于衷,就不开盘!

想想也能理解,周边房价都13000了,阳光丽城如果按政策规定申报预售价格,新品房价不能高于2016年10月份价格,也就是6000左右,差不多是对折了!

终于,又出一个政策,房价审批采用成本法核价,阳光丽城算是熬到了头,目前批到8500,虽然还是滨江片区的吐鲁番盆地, 但是适可而止也很重要!

阳光丽城最后8栋终于拿证,共514套住宅,主推85-138平户型,均价8500元一平。

区位情况:阳光丽城属于滨江新城片区,位于银杉路和佑母塘交汇处,距离4号线地铁口茶子山大概1.6公里,2期走出来更远。项目周边有几大安置小区,人流量比较大,周边生活配套还算齐全。

比较近的公交车站——长巷子,还有金麓小区和茶子山路口也比较近!

教育情况:小区目前划分入读的学校为郝家坪小学,附近有一所长郡滨江中学了,能不能入读不确定。

阳光丽城一梯3户,有高层和小高层,整体楼间距很宽,采光不错,一期的绿化挺不错,二期的绿化还没成型,给大家拍了一些实景图,仅供参考。

该项目整体口碑一般,一期有业主维权历史,主要原因是绿化位置变停车位、绿化面积缩水、电梯前楼道墙面油漆粉刷、说好的人车分流泡汤了、房屋质量等等。从入住的业主口中得知,物业也很一般,差评一片……

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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