国家统计局公布2019年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况

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市场

【1】统计局：新闻发言人刘爱华15日在谈到二季度经济增长新特点时表示，今年以来，对小微企业实施普惠性减税，4月以来又对制造业等行业企业进行增值税下调，这些举措对微观主体的积极性是有正向的促进作用。在宏观基本面保持平稳的情况下，微观主体的活力在进一步增强。

【2】统计局：国家统计局公布2019年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。期内，全国房地产开发投资34217亿元，同比增长11.9%，增速比1-3月份提高0.1个百分点。

土地

【1】广州：公告称将以挂牌方式出让3宗国有土地使用权。其中，2宗地块位于白云空港经济区，1宗位于花都区。总占地面积25.94万平方米，总起价53.79亿元，3宗地块将于6月4日起挂牌。

【2】杭州：杭州富阳区挂牌上线2宗低密度宅地，编号分别为富政储出[2018]18号、29号。2宗地均位于东洲街道横山区块，预计6月13日出让，总出让面积合计278亩，总建筑面积205198平米，总起价205190万元。

拿地

【1】阳光城：江苏省启东市挂牌一宗商住地，该地块编号为1904，经过120轮竞拍，最终由西欧地产和阳光城联合以14.7亿元竞得，折合楼面价为8976元/平方米，溢价率72.94%。该地块位于市区华山路东侧、金沙江路南侧，地块出让面积75028平方米，土地性质为商住用地，容积率大于等于1.8且小于等于2.1，起拍价8.5亿元。

【2】碧桂园：增城市碧桂园物业发展有限公司以总价14.5亿元获得江苏扬州1宗商住地，成交楼面价8091元/平方米，溢价率103.06%。地块编号为GZ113，位于江南路东侧、花园路南侧、曲江南路西侧、其七里河北路北侧，出让面积11.21万平方米，综合容积率大于1且不大于1.6，地块性质为商住、城镇住宅用地。

【3】世茂房地产：温州市鹿城区出让一宗商住地。由苏州世茂置业有限公司旗下的宁波世圆企业管理咨询有限公司以22.36亿元摘得，楼面价18417元/平方米，溢价率27.99%。该地块编号为温审资中心土告字〔2019〕29号，位于温州市鹿城区南汇街道，地块出让面积41422平方米，土地性质为商住用地，容积率3.2，起拍价17.47亿元。

【4】瑞安房地产：公告称旗下德和企业有限公司与瑞安建业有限公司旗下瑞安(建筑材料)有限公司签订协议。德和企业将向瑞安(建筑材料)购买好易发有限公司58%股权，合共代价约为人民币1.48亿元。好易发目前持有南京江南水泥有限公司60股权，剩余40%股权则由江南水泥厂有限公司直接拥有。同时，江南水泥厂有限公司最终由南京市人民政府国有资产监督管理委员会控股。

【5】蓝光发展：浙江绍兴1宗商住地入市交易。最终由杭州蓝光和骏诚业房地产开发有限公司以总价19.8亿元竞得，成交楼面价7579元/平方米，溢价率37.78%。上述地块编号为上虞区高铁新城J-12号地块，地块出让面积为14.52平方米，建筑面积26.13万平方米，容积率大于1.6且小于1.8，起价14.37亿元，起始楼面价5500元/平方米。

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