刚刚,梅溪湖两宗地块熔断!

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今天，梅溪湖二期的052、054，055号土地挂牌截止，最终052号地块无人出价流拍，054、055号地块达到最高限价熔断。

地块组团位于梅溪湖二期中轴线以北

[2019]长沙市52号

地块简介

该宗地位于湖南湘江新区梅溪湖国际新城二期红枫路与松柏路交汇处西南角，住宅(毛坯)销售均价不超过10500元/平方米，挂牌起始价142531万元(合644万元/亩)，起始楼面地价4255元/㎡。

挂牌条件：

1、为完善梅溪湖片区综合教育配套，本宗地要求竞得人规划建设一所面积不低于7.6万平方米的15年一贯制的高端民办双语学校，学校要求竞得人全部自持，不得私自对外进行转让。

2、竞得人(含合作方)必须建设过不少于1所学校和具备不低于3年以上民办基础教育的学校运营管理办学资历，在中国境内全资拥有不少于1所已取得国际组织认证课程体系的民办双语学校(包含不限于IB、A-LEVEL、AP课程体系等，以建设协议、营业执照和认证文件为准)。

3、学校项目要求竞得人在学校建成并开学后的5年内必须通过相关国际组织的课程认证(包含不限于IBO、CAIE、CollegeBoard等国际在组织)。

4、本宗地的学校项目应在取得土地后(以交地确认书时间为准)6个月内开工建设，自开工之日起24个月内竣工，自竣工之日起6个月内开学;其他用地项目应在取得土地后(以交地确认书时间为准)6个月内开工建设，自开工之日起36个月内竣工。

5、在土地成交签订《成交确认书》的同时，竞得人提供关于教育资质的相关证件或合作开发协议，并承诺与梅溪湖投资(长沙)有限公司签署《国际双语学校开发建设协议》，《国际双语学校开发建设协议》一并对外公示。

6、住宅(毛坯)销售均价不超过10500元/平方米。

[2019]长沙市54号

该宗地位于湖南湘江新区梅溪湖国际新城二期红枫路与铃兰路交汇处东南角，住宅(毛坯)销售均价不超过10500元/平方米，挂牌起始价为52115万元，折合楼面地价5000元/平方米，土地挂牌出让最高限价为57327万元，折合楼面限价5500元/平方米。

[2019]长沙市55号

该宗地位于湖南湘江新区梅溪湖国际新城二期百合路与雪松路交汇处西北角，住宅(毛坯)销售均价不超过10500元/平方米，挂牌起始价为130491万元，折合楼面地价5000元/平方米，土地挂牌出让最高限价为143541万元，折合楼面限价5500元/平方米。

据悉，054，055号地块，将在7月16日进行现场摇号，摇号地点长沙公共资源交易中心。

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