公积金买房：写别人的名字可行吗

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公积金买房可以写别人的名字吗

对于公积金买房是否可以写别人的名字，需要根据具体情况而定。如果是使用住房公积金贷款购房，上面必须出现公积金账户开户人的名字。如果是以家庭为单位申请公积金贷款，可以填写夫妻双方的名字。除此之外，不得再填写他人的名字。然而，如果是使用公积金全额买房，只要本人同意，填写谁的名字都是可以的。

公积金贷款所需材料有哪些

申请公积金贷款所需的材料主要包括以下几项：

1. 申请人及产权共有人的身份证和户口簿。

2. 《商品房买卖合同》。

3. 已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付。

4. 申请人及配偶的收入证明。

5. 申请人及配偶的婚姻状况证明（含单身证明）。

6. 其他根据具体情况需要提供的材料。

请注意，不同地区和不同银行可能会有一些额外的要求，具体的材料清单可以咨询当地的公积金管理中心或银行。

公积金买房怎么算月供

公积金贷款的月供计算取决于客户选择的还款方式。目前常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。

对于等额本息还款法，贷款期间内，每月还款额将保持一致（首月月供一般按实际天数计收利息，可能会有所不同）。计算公式为：月还款额（本金+利息）=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）。

而对于等额本金还款法，贷款总额会被等分，每月偿还相同的贷款本金和剩余贷款在该月产生的利息。随着每个月归还的贷款本金增加，剩余贷款减少，因此月供金额会逐渐减少。计算公式为：月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率。

需要注意的是，还款方式的选择会影响到还款总额和每月还款金额，贷款人应根据自身经济状况和还款能力做出合理的选择。同时，贷款利率和还款期限也会因贷款金额和个人情况而有所不同。在计算月供时，可以咨询当地的公积金管理中心或银行，他们会根据具体情况提供详细的还款计划和金额。

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