长沙购房条件及最新政策是什么

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长沙买房的条件是什么

现在，我将为您简要总结长沙买房的条件，以便您更清楚地了解购房政策。

条件一：非长沙市户籍客户

对于非长沙市户籍的客户，如果不打算落户，需要在长沙市连续缴纳个人所得税或社会保险证明满24个月以上，才能购买1套商品住房。

条件二：新落户

无论是通过人才引进还是其他方式，只要是新落户的个人、家庭户或集体户，在长沙没有住房的情况下，都可以购买1套商品房。

条件三：长沙本市户籍

对于长沙本市户籍的人，如果在限购区域内没有住房，可以购买1套商品房。如果家庭已经有一套住房，只要首套房的不动产权证满3年，也可以购买第二套住房。

条件四：非本市户籍

对于非长沙市户籍的人，如果在长沙市没有住房，需要连续缴纳2年以上的社保和个人所得税，才能购买1套住房。

2023长沙最新购房政策

现在，让我们来了解一下2023年长沙最新的购房政策。

政策一：强省会人才购房实施细则

根据长沙市发布的《关于强省会人才购房实施细则》，年龄在45周岁及以下的人才，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格，并在长沙落户并缴纳社保或个税后，可以在限购区域内购买首套商品住房。博士、硕士学历以及高级专业技术资格的人才没有年龄限制。湖南省内市州的高层次人才经认定后，也可以享受与长沙户籍人士同等的购房待遇。

政策二：优化生育政策促进人口长期均衡发展

根据长沙市委、市政府印发的工作方案，符合以下条件的本地户籍家庭，生育两个及以上子女后，可以额外增加1套购房指标：夫妻一方或双方为长沙户籍，家庭有两个及以上子女，其中至少有一个未满18周岁，并且子女的生育是合法的（包括合法收养）。

需要注意的是，符合二孩及以上认定条件但不符合原限购政策规定的家庭，依然不能直接凭借《实施细则》购买商品住房。成年子女名下的住房不计入购房人（父母）家庭的住房数量。同时，租赁住房政策和二孩购房政策并行。离异单亲家庭也可以享受二孩购房政策。

以上是关于长沙购房条件的简要总结以及2023年最新的购房政策。希望这些信息能对您有所帮助，如需了解更多详细信息，请咨询相关部门或专业人士。

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