重庆二套房商转公政策有哪些要求？

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重庆二套房商转公2023最新政策

2023年重庆二套房商转公政策如下：

条件一：商贷借款人必须满足以下条件

商贷借款人必须同时满足以下条件：

符合重庆市住房公积金个人住房贷款条件。

原商业贷款银行同意提前一次性偿还商业贷款。

原商业贷款还款一年以上，无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的正常还款记录和贷款余额证明。

所购房屋符合重庆市住房公积金个人住房贷款房屋范围。

借款人具有完全民事行为能力。

借款人有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

借款人按规定偿还商业贷款的本金和利息。

借款人购买的是重庆行政区域内的自住住房。

借款人及其配偶均未申请住房公积金个人住房贷款。

原商业贷款所购房产产权证权属清晰。

条件二：商转公顺位抵押贷款办理程序

商转公顺位抵押贷款办理程序如下：

借款人向商贷银行提出申请，并提供相关材料。

商贷银行同意后，出具同意提前结清证明、贷款余额证明、无逾期贷款证明、所购房屋的不动产权证书等材料。

借款人将相关资料提交给住房公积金管理中心申请转公积金贷款。

住房公积金管理中心在5个工作日内决定是否准予贷款，并通知申请人。

借款人持住房公积金管理中心出具的住房公积金个人住房贷款借款合同及备案登记表前往不动产登记中心办理抵押登记手续。

不动产登记中心在10个工作日内完成抵押登记手续，并将抵押登记证明交给住房公积金管理中心。

住房公积金管理中心在收到抵押登记证明后，在5个工作日内完成贷款发放。

总结

以上是2023年重庆二套房商转公的最新政策，为了满足政策要求，商贷借款人需要符合一系列条件。办理程序包括向商贷银行申请，然后提交相关资料到住房公积金管理中心，最后办理抵押登记手续。希望以上信息对您有所帮助。

请仔细校对和编辑以上内容，确保准确、流畅且符合要求。感谢您的阅读！

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