长沙买房条件是什么？

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长沙买房条件简化：

1. 非长沙本市户籍者：

非长沙本市户籍者需要在长沙落户2年以上，并连续缴纳2年以上社保才能购买商品住房。

2. 长沙本市户籍：

长沙本市户籍且在限购区域无房者可以购买一套商品住房。

3. 落户长沙2年以上的家庭户口：

落户长沙2年以上的家庭户口，首套房产权证满4年后，有资格购买第2套房。

4. 在建楼盘管理：

为了加快房源入市的速度，长沙市全面开始对在建楼盘进行清单管理。已达到预售条件的在建楼盘，开发商必须在1个月内办理预售许可证。已办理价格监制的开发商则必须在20天内办理完预售许可证。任何捂盘惜售的开发商都将被纳入黑名单。

5. 交易限制：

已购买的企业必须等不动产权证满5年后才能进行买卖交易。

6. 差别化住房公积金制度：

长沙房地市场实行差别化的住房公积金购房制度。购买第二套住房贷款不得低于60%，购房安居类型的供给比例也不得低于60%。对于刚需购房者，采取限价的方式来供应住房。

结束语：

以上是长沙买房的条件简化。根据户籍和居住情况，购房条件有所不同。长沙市也加强了对在建楼盘的管理，以确保房源能够及时入市。此外，对于购房者的贷款和住房供给也有相应政策。希望这些信息能够对您有所帮助。

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