杭州按揭买房需要注意哪些事项？

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杭州按揭买房流程解析

在杭州购买房屋并按揭付款的流程如下：

1. 贷款申请

购房者需要向银行提交贷款申请，填写相关表格并提供所需的材料。银行会根据购房者的信用状况和收入情况评估贷款额度。

2. 签订购房合同

购房者与开发商签订正式的购房合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、面积、交付时间等重要条款。

3. 签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同后，持有交纳房款的凭证，和银行以及开发商签订《楼宇按揭合同》，明确贷款数额、年限、利率、还款方式等相关条款。

4. 办理抵押登记、保险

购房者需要在购房所在地的房地产登记部门办理抵押登记手续，将购房物业作为贷款的抵押物。同时，购房者还需购买相应的房屋贷款保险。

5. 开立还款账户

购房者需要向银行开立专门的还款账户，用于按时还款。购房者在每个还款周期内，根据合同约定的还款金额和日期，按时向银行还款。

杭州按揭买房流程包括贷款申请、签订购房合同、签订楼宇按揭合同、办理抵押登记和保险以及开立还款账户。购房者需要注意事项，如贷款申请条件、购房合同条款、抵押登记手续等。以上就是杭州按揭买房的基本流程，希望对您有所帮助。购房是一项重要的决策，请购房者在购房过程中谨慎选择，并咨询专业人士的意见和建议。

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