购房资格查询的具体流程是怎样的？

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购房资格查询

购房资格查询是购房者在购房前需要进行的重要步骤。以下是购房资格查询的具体流程：

1. 网上预签

购房人需先阅读相关限购政策，然后在市房地产市场信息网的“个人网上合同登记备案”栏目输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》。也可以选择在房产管理部门窗口进行网上预签。

2. 资料核查

购房人携带规定的资料原件到窗口进行购房资格核查，并领取《受理住房购房资格核查回执单》。

3. 网上查询结果

购房人可通过市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。核查结果通常在48小时后可查询。购房人在房管局凭回执单领取《结果通知单》，并打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。

4. 完成交易手续

符合购房条件的购房人可以到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。

购房流程

购房流程是购房者在选房阶段需要遵循的步骤。以下是购房流程的详细步骤：

1. 确定选房顺序

购房者需要确定选房顺序，可以根据前期排号的号码顺序或通过摇号方式确定优先入场选房的权利。

2. 候场

购房者在等候区等待，了解内场的选房情况。等候区内提供销控表3和房源特点展板，购房者可以及时了解选房情况。

3. 工作人员叫号

开发商工作人员会按顺序叫号，购房者在排队区等候。排队区也有销控表，购房者可以及时了解选房情况。

4. 入场和选房

购房者在正式选房区域的入口等待进场选房。进入选房区域后，购房者可以根据销控表2中提供的信息选择心仪的房子，并贴上自己的号码牌。

5. 填写认购书

购房者在认购填写区填写相关信息并签字，表示选择的房子是购房者本人的。

购房资格查询和购房流程是购房者在购房前必须了解和遵守的重要步骤和流程。通过正确的资格查询和顺利的购房流程，购房者可以更好地完成购房交易。

在进行购房资格查询和购房流程时，购房者应仔细阅读相关政策，准备好所需的资料，并及时查询和了解最新的选房情况和要求。购房者应积极配合工作人员的指导和安排，确保顺利完成购房交易。

购房是一项重要的决策和投资，购房者应谨慎选择，根据自身需求和经济实力做出明智的决策。

祝您购房顺利！

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