全款购房需要交哪些费用？

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全款购房需要交哪些费用

全款购房需要支付的费用包括税费、手续费和工本费等。

税费：

购房者需要缴纳契税，按照房价款的3%计算。对于建筑面积在120平方米以下的普通住宅，可以减半交纳，只需支付1.5%。此外，还需要支付买卖手续费、印花税和公共维修基金。

手续费和工本费：

在申办产权证过程中，还需要支付登记费，每建筑平方米0.3元，以及每件5元的印花税。此外，还需要支付每证收费4元的房屋所有权工本费。

全款购房需要提供哪些资料

全款购房通常需要提供以下资料：

1. 家庭户口本

2. 个人身份证件

3. 个人收入证明和银行工资流水账单

对于结婚家庭，还需要提供夫妻双方的结婚证。非本地户籍购房者，还需额外提供社保缴纳证明和纳税证明等。

全款购房的流程

全款购房的流程一般包括以下步骤：

1. 收集房地产项目信息，包括通过互联网收集各方面的信息。

2. 综合分析自己的实际消费情况，确定适合自己需求的购房框架，并进行比较筛选。

3. 实地考察备选项目，可以邀请懂行的朋友同行，以获得更好的选择。

4. 在支付定金之前，了解签订合同时需要注意的问题。

5. 交押金并签订认购书，确定签订正式合同的时间。

6. 按照约定时间与开发商签订正式购房合同，并按约定方式支付购房款。

7. 开发商应协助办理预售合同登记手续，并缴纳印花税。

8. 如果需要办理购房贷款，可以办理抵押贷款手续。

9. 房屋竣工验收合格后，开发商提供入住通知书，办理业主入住手续。

在以上流程中，购房者应注意详细检查开发商提供的相关证件。

结束语：

全款购房需要支付一系列的费用，而购房流程也需要经历一系列的步骤。购房者要充分了解相关费用和提供的资料，并且在购房过程中仔细检查合同和相关证件，以确保自己的权益。希望以上内容对您有所帮助。

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