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什么是建筑面积,就是住房面积吗

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发表于 2023-10-8 12:25:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
总的来说,建筑面积等于套内建筑面积加上,它指的是一个投影面积,包括建筑物的外墙之内的所有投影面积。对于者来说,建筑面积也就是购房面积,这些面积既包括室内住的地方,也包括公摊的走廊电梯等。套内建筑面积就是自己房子的实际面积,这部分面积也分为两个部分,一个是盖房子使用的面积,比如墙体占用的面积和阳台的面积,另一部分就是实际能使用的面积,也叫作地毯面积,指的就是能够铺地毯的面积,也就是实际可以使用的面积。其中墙体所占的面积是分摊的,因为在大多数建筑里,一层会有不止一个用户,那么相邻的房子就会使用共同的墙,这部分的面积是分摊的。公摊面积涉及到一个系数叫做公摊系数,公摊系数的计算方式是整栋楼的公摊面积除以整栋建筑的建筑面积,每个用户所要承担的公摊面积就是购买的建筑面积呈上公摊系数。涉及到建筑面积就要涉及到费用的情况,在的时候,包括购房的费用,以及以后生活中要支付的物业费等都是按照建筑面积计算的。而房屋的套内面积就会跟房屋的价值有直接关系了,如果一个房子的可利用面积比较大,那么该房屋的价值也就比较高。在现在的情况下,普通的住宅楼的层数都比较多,的可以达到三十多层,按照国家要求,房屋建筑的层数超过六层就需要安装电梯,所以相比之前的老房子所占的公摊面积都比较大。之前的房屋大多数都是在六层及以下,没有电梯井,只有一个楼梯,所以公摊面积必然会小很多。但是这部分的公摊面积也是为了居民的生活便利。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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