深圳法拍房需要购房资格吗？法拍房有哪些风险？

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自从来了深圳工作后，发现身边很多朋友在咨询深圳法拍房需要购房资格吗？法拍房有哪些风险？法拍房是怎样的一种购房形式呢？带着好奇心，于是小编就在这些问题上开展了一系列的调查和研究，整理除了一些比较重要的深圳法拍房资料。想了解的友仔们一起来看看，让我们更深入的了解法拍房。深圳法拍房需要购房资格吗深圳法拍房需要满足购房资格才可以购买，若属于深圳本市户籍家庭可以购买两套法拍房，深圳本户籍已满十八周岁的未婚人士限购一套法拍房，包括离婚；外地户籍家庭若提供5年在深圳连续交个税、社保的凭证，可购买一套法拍房。法拍房有哪些风险

1、法拍房的房产属性购买法拍房存在年限、土地出让性质、能不能拿到房产证的风险，若土地属于是划拨性质，购买时要补交土地出让金，若为预售房，无法马上拿到房产证，这个情况很有可能出现二次纠纷。若房产是借名购房的情况，实际产权人有可能向法院提出复议，会导致购买人费时费力，并且拖延过户时间。

2、存在长期租赁合同若拍卖的房产本身存在长期的租赁合同，但是根据我国关于租赁的法律，就算买受人有房屋所有权，也无法对抗租客的租赁权，简单来说就是无法实际入住。就算向法院申请，很有可能无效。

3、欠缴税费风险。有的法拍房，本身恶意拖欠水电费、物业费等费用，而且金额算下来也不小，如若买受人在购买前没有了解清楚，这些费用需要都需买受人自行承担。以上整理的关于深圳法拍房需要购房资格吗？法拍房有哪些风险？一些相关知识就为大家介绍到这里了，看完上面小编的一些整理的资料，相信大家对深圳法拍房有了更深的理解了，法拍房需谨慎，一着不慎全盘皆输。如果您对深圳法拍房有兴趣，我们就需要对这样的房子有更多的了解，避免掉陷阱。

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