整租和合租的区别有哪些？两者有什么利弊？

time

现实生活中的租房族不少，需要租房的人更是在不断的增多，看目前这居高不下的租房价格咱们也可以知道，至少短期之内，咱们还是无法改变这种现状的。没钱的人租房，有房产的人当然也不会放过这个机会，有多余房产的人慢慢的开始将这些不动产作为自己生财的工具，成为房东。而现实生活中，租房的方式也是很多的，整租和合租都是咱们比较常见的。那么整租和合租的区别都有哪些呢?下面，咱们就来说说这个问题吧!

首先，咱们先从两者的定义入手，看看它们有什么区别：

1、合租：合租就是几个人(可以是认识的朋友、同学、同事，也可以是不认识的陌生人)一起承租一套房子。其租房产生的全部费用均由合租人一起给付。

2、整租： 整租就是一套房子无论是几居室，都由你一个人承租下来。其租房产生的费用均由租房者一个人给付。

不难看出，一般来说，整租是个人或者是与自己熟悉的人一起的行为，而合租则大多是与不认识的人一起租房。整租的租房是在同一时间内进行的，而合租则可能是其中的某一户先入住。

那么对于合租和整租不同形式的租房来说，都有哪些利弊呢?

(1)合租：合租的好处有很多，例如，合租和大家住在一起有人做伴不寂寞，分摊房租的时候能够降低租房成本，同样的价钱住得更舒服;如果单身女性合租的话还大大降低了安全隐患。但是合租也会给租客带来一些麻烦，比如和自己生活习惯不同的人住在一起，由于作息时间不一致导致自己的睡眠质量差;公共区域使用权分配不合理导致大家都不愿意主动清扫;租房日常开销分摊不公导致合租者相互之间产生不愉快;陌生人合租还要考虑自己的人身和财产担安全问题…...

(2)整租：整租少了由于合租带来的生活习惯不同、作息时间不一致、公共区域使用权分配不均、租房日常开销分摊不公、陌生人合租担心安全问题等一系列的问题，租客还可以根据自己的喜好来布置房子、可以留自己的朋友在家过夜、水电想用就用。这些都是合租不能带来的便利。但是，对于王毕业的大学生或者经济压力较大的人群来说，整租的费用相对来说要多很多。例如，在长沙租个的一室一厅，的也要1000块，但是合租的话，400快就能拥有一个属于自己的卧室，这就是整租的大弊端。

相关阅读：杭州房产出售