短租成为新潮流 国家发文支持民宿出租的共享经济方式

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短租已经成为新潮流，住别人家的房子度假也已经成为了一门火热生意。Airbnb进军中国，掀起了以短租为首的“共享经济”的热潮。此后，小猪短租、蚂蚁短租、途家、木鸟短租等竞争者纷纷加入，短租行业竞争在国内趋于白热化。除了民众的自发支持，国家在政策方面也给予了莫大的支持。3月1日，由国家发改委等十部委制定的《关于促进绿色消费的指导意见》全文对外发布，意见提出支持发展民宿出租等共享经济方式，这预示了2016年国内将迎来短租行业的爆发年。在短租行业迅猛发展的背后，离不开两个人群：出租者和承租者，就是我们常说的房东和租客。越来越多的个人开始尝试将自住的闲置房间或者闲置房源挂到网上临时出租，变身为临时房东。与此同时，越来越多的人去陌生城市旅游，不想住酒店而希望住别人家里，从而切身的体验当地人的生活。两个使得短租行业空前火爆。那么，国内的短租体验到底是怎样的？又是谁在通过短租行业赚钱？短期房屋租赁是相对于普通房屋租赁而言的，它大的特点就是能够短期租住，按日计租。在房屋租赁市场上，短期房屋租赁一直都不是主流，普通租赁租约一般在半年以上，而业主愿意签得是一至两年的租约，因为这样收入稳定且又不用操心太多。所以短期租赁往往容易进入空置期，而对于一个月甚至半个月租的短期租赁，许多房东都会觉得麻烦。此外，大多数业主对短期租赁客人从心理上觉得不太放心，毕竟租客的素质参差不齐。通过市场调查，小编了解到短期房屋租赁虽然在管理上较繁琐，但是却能得到普通租赁几倍以上的收益。近年来，随着旅游休闲等行业的快速发展，有短租意向的客户逐渐增多。其中包括出差的商务人士、照顾病人的家属、赶考的学生，还有的是五

一、十一等周的游客。甚至有中介公司曾推出了“短租之家”，“短租之家”内不仅有彩电、冰箱、洗衣机、床、衣柜等必备的家具家电，还提供了日常所需的一次性生活用品，如牙刷、梳子、沐浴露、洗发水、拖鞋等，以及高温消毒的床单、枕套、被单等床上用品，甚至还有齐全的厨房设施，租客只需拎包入住即可，很受市场欢迎。与普通租赁相比，短期租赁具有三大：一是租期灵活，租用房屋时间按日计算，个别比较高档的短租房要求租客至少租用一周以上，也远远少于普通租赁为期半年的“短租期”；二是生活便利，短租房屋一般需配备居家所需要的各类生活用品，租客可以像住在自己家里一样洗衣、做饭、上网；三是价格，入住费用与同等级服务的酒店收费相比至少要低50%以上。短期租赁可以为旅游、出差、探亲访友等提供方便价廉的家庭式居住服务，所以越来越受到人们的欢迎。短租火爆收益高，家里有暂时空闲房间的家庭，赶快行动起来吧！

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