杭州市廉租房申请条件？廉租房可以买卖吗？

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廉租房大家应该多少知道点吧，这种房子和公租房一样都是政府的房子，用来让贫困的人群居住的，廉租房要经过申请之后才可以住的，并不是说想住就能住的上的，那么对于杭州市廉租房申请条件是什么很多人都不知道，想要居住的话就必须要知道这个问题，此外廉租房可以买卖吗？

杭州市廉租房申请条件？

1、申请家庭至少有一人具有当地常住城镇居民户口（不包括学生户口）并居住5年以上；市区（不含萧山、余杭区，下同）范围内的申请家庭持有《杭州市困难家庭救助证》（以下简称《救助证》）或《杭州市低收入家庭证明》（以下简称《低收入证明》，具体由民政部门核发）；萧山区、余杭区及各县（市）申请家庭持有民政等部门核发的相关证明；

2、申请家庭人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下；申请家庭人均收入在城市低保标准两倍以下。

3、配租的两种方式，市区范围内持有《救助证》的家庭可以申请实物配租，也可以申请货币补贴。市区范围内持有《低收入证明》的家庭，且为下列情形之一的，可以申请实物配租，也可以申请货币补贴：孤寡老人、军烈属、一至二级残疾人申请家庭；

4、妻双方有一方年龄在52周岁（含）以上的申请家庭。持有《低收入证明》的其他申请家庭原则上采取货币补贴的方式。萧山区、余杭区及各县（市）实物配租、货币补贴的具体条件，由当地政府自行确定。

5、申请家庭为下列情形之一的，原则上不参加实物配租，但可以采取货币补贴的方式：现住房建筑面积已经达到保障面积标准80％（含）以上的；

6、未按规定与住房保障管理部门指定的专门机构协商一致，有偿转让其现住房所有权或承租的直管公房、单位自管公房使用权的。申请家庭向住房保障管理部门指定的专门机构有偿转让其现住房所有权或承租的直管公房、单位自管公房使用权的具体办法，由各地住房保障管理部门另行制定。

廉租房可以买卖吗？

1、廉租房有没有产权

截止到2015年，廉租房的产权在国家手里，但是自2015年初国家实行“两房并轨“后，新规定指出廉租房连续居住满五年即可折价卖给承租人，交清相关费用后房产局会被办理正规的房产证，但是如果承租人转手买卖，需要在过户时补齐差价。

在进行买卖的时候，只能卖给单位或者国家，不能私自买卖房屋，所以在进行购买廉租房的时候还是需要慎重的，是二手房的时候一定要询问清楚。

2、政府廉租房政策

关于廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策，指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房目前的状况：廉租房政策在帮助低收入家庭解决基本住房问题上取得了一些成效，截至2006年年底，657个城市中，已有512个建立了廉租住房制度，占总数的7

7．9％；累计有5

4．7万户低收入家庭通过廉租房政策改善了住房条件。

通过阅读上面的文章我们知道了杭州市廉租房申请条件是什么，那么就可以根据文章里介绍的看一下自己可不可以申请居住这种房子，可以的话就能去填申请表了，同时还知道了廉租房可以买卖吗，这种房子是不可以私自买卖的，它只可以用来租住，所以遇到卖廉租房的人一定要谨慎。

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