北京大兴区黄村房价 买房怎么砍价

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想要在北京立足买一套属于自己的房子，那么我们也不用担心买不起，因为北京分为城区和郊区，郊区相比城区的房价要便宜很多，大家是可以买得起的，所以，我们可以先看一下北京大兴区黄村的房价是多少，知道了房价就可以根据这个价格去准备，此外，买房怎么砍价的方法是什么呢。北京大兴区黄村房价北京市大兴区黄村房价如下：楼盘名称：恒大未来城参考报价：54000元／平米地址：大兴新源大街地铁4号线义和庄站公交：兴15路、兴16路、兴37路、兴45路、兴46路、兴55＿路车。小区居住人口相对密集，地势平坦，地质条件好，基础设施配套齐全，区位优势明显，环境较优美，周边新老小区相配，交通较发达，是舒适定居的小区。买房怎么砍价

1、看城市。看你购买房子所在城市这段时间市场如何，如果市场好，一般砍不到价格，有的地方甚至要走关系才能买到房；市场不好，看谈判能力砍价。

2、看开发商。有的开发商经济实力好、打品牌，不喜欢购房者砍价，这个城市卖不出去，其他城市的楼盘卖出去了，他一样稳定现金流。

3、现在谈砍价情况：

1、看营销策略。有的开发商营销策略就是过了某个时间点，没有那个价格，这样有利于以后卖房过程中树立威望，在后面楼盘推出过程中达到营销效果。这样砍价比较难，看关系和开发商心理定位。

4、若以上可以不用担心，可以砍价，一般有以下技巧：a、找关系。找的层面一般越高越管用，就越好，比如你说的：售楼人员2

8．3万，售楼经理2

7．7万。b、自己谈。和售楼人员做好关系，软磨硬泡（当然，房子卖的好的话，她一般不管你的。）。c、集体谈。和几个人一起购买，一起砍价，人多力量大，思路活，谈判能力也会增强。（温州炒房团方法）d、虚张声势。如果你也没关系，也没集体买房，那就虚张声势，这也是成本的一种方法，就是扬言自己有钱，在很多地方都有房产店面，这次买只是做个小投资，如果可以以后还会再买，也会介绍朋友买，如此云云。e、付款方式。例如用商业贷款，不用公积金贷款，例如一次性付款，例如买两套，加买车位等。通过这篇文章所讲到的这些知识，对于北京大兴区黄村房价这个问题已经有所了解了，文章里已经把他的单价都给大家写了出来，如果我们要买这个地方的房子的话，就要根据房子的总价去准备首付购买房子了，而且也告诉了大家买房怎么砍价的方法，大家在买房的时候可以利用这个方法去砍价。

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