买新房需要哪些费用大概多少钱 买新房需要交哪几种费用

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买房子虽然说让大家都觉得非常的开心，但是买房还需要花费很多的钱，也让大家非常的揪心。买房子所需要花去的费用并没有一个明确的数字，但是大家在买房子之前还是比较困惑大概要花多少钱的问题，这样才能够知道自己每一笔钱花到了哪里，下面为您介绍买新房需要哪些费用大概多少钱，以及买新房需要交哪几种费用。买新房需要哪些费用大概多少钱买房后还需要缴纳契税，专项维修基金，合同印花税，证照印刷税，产权登记费，交易手续费，国土证办证费，费用根据面积和价格计算。买新房需要交哪几种费用

1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

2、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的。

3、房屋维修基金，维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。

4、产权登记费，权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。

5、物业管理费，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。看来上面为您介绍的买新房需要哪些费用大概多少钱，买新房需要交哪几种费用，看过以后都是应该已经有所了解了吧，这些税费都是必须要交纳的，而且在不同的城市买房所需要的费用也会不一样，毕竟每个地方的房价不同，一般是一二线的城市房价会更高一些。

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