按揭的房子有房产证吗 怎么办理房子按揭

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如果家里面的经济能力有限，对于买一个房子觉得比较困难，可以通过按揭买房来实现自己购房的梦想，有了房子以后自然也能够拥有家一般的感觉了，可是对于按揭买房的业主来说，比较关注的就是房产证的办理问题，下面为您介绍的是按揭的房子有房产证吗，以及怎么办理房子按揭。按揭的房子有房产证吗贷款买房是有房产证的，但是具体还要分为三种情况：如果是新房，按照购房合同的约定期限，一般会在365个工作日内拿到房产证。新房，但是购房合同上没有做出约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让但是人拿到房产证。如果是二手房，一般会在交易后的5个月内拿到房产证。怎么办理房子按揭

1、准备申请办理的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。

2、购买保险：在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。签订《住房抵押贷款合同》：经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。领取申报表填写出一个市场销售价（交房产证原件及身份原件）。交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单。

3、办理抵押登记手续：完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。银行放款：交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，有的机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。房子的按揭贷款也是应该要做好资金以及材料的准备工作，并且按照一定的流程去进行办理，上面为您介绍的是按揭的房子有房产证吗，怎么办理房子按揭，看过介绍之后，想必都是应该已经有了答案。房产证的办理问题其实并不是很难，而且对于房产证在进行办理的时候，应该要做好相关资料的准备，可千万不要耽误事儿。

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