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山东买房新政:同城跨区买二套房将按首套房缴契税

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发表于 2023-9-19 14:29:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
山东省财政厅、地税局和住建厅等部门日前联合出台新规,对房地产交易环节契税和营业税优惠政策进行调整。今后,在同一城市跨区购买第二套住房,将按照首套房缴契税。  山东省财政厅有关负责人介绍,今后山东省住房情况查询范围为拟购住房所在县(市、区)行政区域,在同一城市跨区购买两套住房,均将按照首套房缴纳契税。同时,农村依规建设的自用住宅不列入查询范围。为减轻购房人负担,房地产主管部门将无偿提供住房情况查询服务。  契税方面,山东省因个人房屋被征收重新承受住房且属于家庭唯一住房的,以90平方米为界线对差价部分进行征税,90平方米及以内的减按1%的税率征收契税,90平方米以上的减按1.5%进行征收。对于家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的对差价部分减按1%的税率征收契税,面积超过90平方米的对差价部分减按2%的税率征收契税。  在营业税政策方面,山东省规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的将全额征收营业税;个人将购买满2年的住房对外销售的免征营业税。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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