曝光带装修房黑幕 临沂买房要小心

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临沂房地产市场虽然目前已出现了不少带装修的楼盘，但带装修房仍没有普及。带装修质量能保障吗?装修风格是我喜欢的吗?目前临沂毛坯房房价都已经很高，带装修房房价就更贵了，买带装修房真的划算吗?这一系列问题都是购房者所关心和充满疑惑的。

不少业内人士都认为带装修是未来房地产市场的发展趋势，必定会形成像一线城市那样“非装修房不买”的置业风气。可若是等到交房，你心心念念、日夜期盼的可以拎包入住的带装修房变成了“惊装房”，那是何等心碎!

然而，“惊装房”的丑闻却屡见不鲜。北京某业主花200万买带装修房，交房时却等来一屋子垃圾。重庆某带装修楼盘被业主指责合同中承诺的高档地板竟是被市场淘汰的产品，更让购房者不能相信的是，这竟是国内知名开发企业的楼盘。装修偷工减料、质量低劣等问题频出让带装修房陷入“信任危机”。昨日的豆腐渣工程“纸板门”的教训仍历历在目，今日的“惊装房”又让人措手不及。带装修房究竟能不能让人省心、放心，值不值得让购房者去购买呢?

样板房诱惑难抵挡 怎么买带装修房不坑爹

房地产市场上各种带装修、全装修房等词汇不绝于耳，带装修楼盘是开发商重要的卖点。但是，带装修房到底“精”在何处?全装修房到底“全”在哪里?国家目前对带装修房尚没有统一的标准，这方面的概念很难厘清。

开发商的样板房装修总是高端大气上档次，但是交房的时候，产品往往跟样板房是有差别的。购房者在看样板房时也往往会被艺术设计所吸引，对装修材质的关注相对弱一些，购房者很容易成为开发商广告宣传忽悠的对象。一旦购房后遇到问题，由于标准的缺失，业主维权常常陷入困境。那么，临沂对带装修房感兴趣的购房者该如何做出更靠谱的选择呢?

1、看开发商实力和经验

开发商的实力和经验，是购房者在买带装修房时首先要了解的问题。既然你计划好了要拿出装修的钱来买带装修房，那么就不要吝惜于找大开发商了，即便大开发商的带装修无法做到十全十美，但仍然是相对更好、更让人放心的选择。

另外要多了解一下开发商在临沂其他带装修项目的实施情况和业主的意见，以及购房者考虑入手项目的带装修标准等，有助于我们买到更可靠的房子。

2、注重样板房细节，关注材质和带装修标准

看样板间是买带装修房不容忽视的步骤，带装修房的样板间，一般都会将实际的交房标准做出来，包括墙面、地面以及附带的设施，购房者要把能想到的方方面面包括细节了解透彻，真实体验室内面积、层高、格局等情况，交房时才不容易被忽悠。

不过，由于专业知识的缺乏，很多购房者往往看不出门道儿。所以对于意向中的带装修房，建议找个专业的人陪同去看，把前期功课做足。尤其涉及购房合同，各项带装修标准需查看仔细，都写入合同中，日后产生分歧也有索赔依据。

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