4条不得不知的海南购房知识 让你买房少吃亏

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大多数人都会经历买房，但很多都会因缺少购房经验往往买不到自己中意的房子。因此想要买到价格适合、适宜居住的环境，购房前必须做好功课，提前了解一些购房知识是一定要的。小编今天就与各位购房者分享几条购房知识。

1、 不要指望在价格低的时候买进

购房者不是神，专家也不是神，谁都无法准确预测房价啥时候低，千万不要盲目相信专家的话。对于大多数购房者来说，买房是为了自住，在感觉差不多的时候入手就可以了。

2、 在可承受的范围内买房

很多人的都是初次购房，出于对家的美好向往，总是想要买更贵更好的房子，但是忽略了自己实际的经济能力。其实买房之前首先要考虑的就是自己的经济能力，而不能盲目的跟风，冲动更是不可取的。

3、 行情对换房的影响没那么大

有很多人换房是为了改善居住条件，这种情况下，不必考虑太多淡旺季的因素，特别是在住宅并不是很满意的情况下。因为在短时间内要完成一个身份的转换，即使在卖房的时间赚到一点利润，相应的，买房的时候也要多付一点，这样一盈一亏其实也差不了很多。

4、 房子不卖要考虑成本

有很多市民想在合适的时机卖房，但是无法判断啥时才是好的时机，于是房子就一直在自己手中，其实这种做法有时候得不偿失，为什么这么说呢?

需要知道的是，房子一直在自己手中不出售也是需要成本的，物业费、维修费等等，时间久了并不是一笔小数目，你能保证费房子的部分会超过这笔费用吗?

另外，趁早把房子卖了手中会有流通的资金，在淡季看到合适的房子才可以尽早入手。

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