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住宅房能抵押贷款吗

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发表于 2023-9-13 17:34:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
住宅房能抵押贷款。但是需要满足相应的贷款条件,比如住宅房有房产证,房屋的产权要明晰并且有升值空间,需要有合法有效的购房合同。此外,贷款人必须要满18周岁不能超过65岁,有稳定的工作和还款能力,能够提供贷款行认可的有效担保,满足贷款行的条件就能抵押贷款。住宅房和商品房的区别:

1、定义不同:商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等。

2、使用年限不同:如果买的是住宅,土地性质一般就是住宅用地,它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了,商业综合楼和公寓式酒店只有40年。

3、贷款条件不同:大部分商品房不可以申请公积金贷款,而住宅房则可以使用。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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