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存量房贷利率是什么意思啊

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发表于 2023-9-13 17:31:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
存量房贷利率是指已发放的、处于贷款期限内的房屋贷款利率。存量房贷利率一般包括两种利率在内,即固定利率、基准利率,具体如下:

1、固定利率指在贷款期间内保持不变的利率,如果借款人的存量房贷利率是固定利率,则无论市场利率如何波动,借款人贷款利率在整个贷款期间内都保持不变,并且每个月的还款金额不会发生变化。

2、基准利率央行发布给商业银行的存款的指导性利率,贷款银行在此基础上浮动一定比例来确定借款人的实际贷款利率,因为基准利率是浮动利率,一旦基准利率调整,则借款人的房地利率也会调整。存量房贷利率是否会下调存量房贷利率调整尚无确切消息,但下调存量房贷利率并不容易。存量房贷利率与现行房贷利率存在较大差异,调整可能带来套利空间或不公平现象。购房者应根据自身需求和资金状况选择适合的投资方向。存量房贷利率可以申请调整吗房贷利率下调不可申请调整,但可以选择浮动利率来调整利率。商业贷款利率以相应期限贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,有重定价周期。公积金贷款执行央行贷款基准利率,调整后的利率从次年1月1日开始生效。存量住房贷款可选择转为LPR浮动利率或固定利率。转为LPR浮动利率时,利率会因LPR报价调整而变化;转为固定利率时,利率保持不变。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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