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房屋网签和备案是一回事吗

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发表于 2023-9-13 16:44:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
房屋网签和备案不是一回事,两者是有一定区别的,网签指的是房管部门为规范房地产企业的销售行为,以防开发商一房多卖的管理系统。交易双方签订合同后,会在网上公示,得到网签号,网签过的房屋无法进行二次网签。而备案指的是开发商取得预售证前向房管局登记备案,实现法律效力的一种方式。另外,备案时间是签约之日起30日内,交易双方持商品房预售合同到县级以上房管局办理登记备案手续。备案是以网签为前提的。网签可以协商撤销的,而备案后无法撤销。完成网签需选定网签时间,准备网签资料,再确认网签条款。而备案流程先合同备案再审核,取得备案号后打印合同文本,待双方签字盖章再完成备案。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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