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为什么买房首付越少越好

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发表于 2023-9-13 16:43:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
1、通货膨胀。如果我们买房子的时候,首付少付一点,虽然说每个月都要还贷款。但是随着通货膨胀,钱越来越不禁花,你会感觉房贷的压力会越来越小。

2、贷款多一点手里的存钱现金就多一点我们买房子的时候,首付付少一点,省下来的钱我们可以做一些投资,这样还可以再挣一些钱。

3、低利率贷款。首付付少一点,不仅从经济上面来算很划算,最重要的是首付付少一点,只要你的贷款没有还完,开发商有权保证我们房子的质量问题。

4、规避风险。不论什么时候,手里都要有些钱,心里才能有安全感。我们首付付多了,必然我们的生活压力会很大,心里没有安全感。因此,我们买房子的时候,我们可以首付付少一点,给自己的手里留点闲钱,这样心里才有安全感。买房付首付的时候要注意什么

1、注意开发商资质若是买房者自身条件满足了贷款要求,就要注意一下开发商的资质,由于不是所有房子都是能够申请贷款,买房者要核实五证,最重要还要看一下土地使用证和预售许可证,证件齐全的房子才能申请贷款。

2、注意付款方式交首付时都要支付一些定金,在签合同前就要交纳,没有交定金是不能签订合同的,所以在交定金时,付款方式也是要特别注意的,一定要有发票或收据,在合同里面也是要写明支付方式,金额等。

3、注意合同条款内容合同内容一定要看清楚,在交首付时,买房者需要跟开发商签订购房合同的,所以说这份合同也是特别的重要,里面也是会清楚双方的权利与义务,要注意一下购房者利益是不是明确的。如果合同中出现了不对等的合约,一定要及时提出来才行,要不日后就容易出现纠纷问题。

4、注意交房时间、违约责任交首付时,合同里面的内容一定要看清楚才行,特别是交房的时间跟相关的违约责任,要是出现延期交房的话,开发商需要给与赔偿。而且关于交房时间要写得具体一些,不可以只是含糊的写一些,要具体到时间。

5、注意面积房屋面积也是很重要的,在合同中都会注明一下面积大小,要是在交房时,如果发现面积误差很大时,若是超过了3%以上的话,可以要求房地产退房或赔偿损失。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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