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商品房和经济适用房有哪些区别

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发表于 2023-9-13 16:43:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
1、土地性质不同经济适用房是政府划拨用地,可以享受很多政府制定的优惠政策。商品房能享受的优惠较少。

2、产权限制不同经济适用房的土地是由政府划拨的,所以购买者拥有的是不完全产权,即使买了房也就只能拿到产权证,无法拿到土地证。商品房则没有这样的限制。

3、购买对象不同购买经济适用房必须是常住城镇的中低收入家庭,并且名下没有任何房产,而商品房的购买对象就没有这样的限制。

4、销售价格不同经济适用房是由国家相关机构安排建设的,价格由政府制定,一般要比市面上的房屋价格低一些。而商品房是由开发企业建设的,为了赚取利益,价格自然要比经济适用房的价格高很多。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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