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居住用房可以办营业执照吗

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发表于 2023-9-13 16:27:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
居住用房通常不可以办营业执照,但具体要看当地的政府是否有“住改商”的政策,如果是有的是可以办的,如果没有则不可以,具体可以咨询工商局。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。居住用房改商用有什么要求居住用房改商用即“住改商”,申请办理“住改商”的条件如下:

1、遵守法律、法规以及管理规约,并经过有利害关系的业主一致同意。

2、有利害关系的业主是指:本栋建筑物内的其他业主;或者建筑区划内,本栋建筑物之外能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的有利害关系的业主。

3、“一致同意” 须经所有利害关系的业主“全部”同意,利害关系的业主同意“住改商”,应当作出明确的意思表示,不能采用默示同意的规则。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。违反该条的法律后果:如果未经利害关系业主的一致同意便进行“住改商”,有利害关系的业主有权行使物权请求权以及侵权请求权要求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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