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房贷收入证明银行查得严吗

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发表于 2023-9-13 16:26:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
银行对房贷的审核是比较严谨的,而且收入证明是反映个人工作稳定性以及收入水平的重要依据,所以,银行一般都会查,至于查得严不严,要看个人资信,因为除了收入证明,申请房贷还要提供银行流水等。

银行在查房贷收入证明时,都是通过打公司/单位电话核实信息,如果对月工资收入有异议,还会查看个人纳税记录、五险一金缴存记录等,这些都是不能作假的。

公司不开收入证明怎么办房贷

公司不开收入证明,可以通过提供银行流水、提供税务证明、提供公积金缴存记录、提供资产证明、提供劳动合同、提供营收凭证、变更主贷人、寻求担保等方法办理房贷,具体如下:

1、提供银行流水

银行流水可以体现个人收入和支出情况,如果收入稳定且高,可以使用银行流水替代收入证明。一般来说,需要提供近6个月的银行流水,且需确保流水连续、有一定储蓄额度。

2、提供税务证明

个人纳税信息可以体现个人的收入情况,可以作为收入的依据。因此,如果公司不愿意开收入证明,用户可以向税务部门申请开具税务证明。

3、提供公积金缴存记录

通过公积金每月的缴存金额在结合缴存系数,银行可以大致判断出用户的收入水平,从而可以替代收入证明。一般来说,公积金需连续缴存满1年,且当前公积金状态正常,这样才能证明用户收入稳定,从而减轻银行的顾虑。

4、提供资产证明

若无法提供收入证明,用户也可以使用其他资产证明申请房贷,比如房产、车产、大额存单等,以此向银行证明自身的经济实力,从而通过贷款申请。

5、提供劳动合同

劳动合同上详细说明了职工的薪酬以及奖励制度,并且上面还加盖了公司公章,具备法律效力,可以作为收入的凭证。因此,如果用户与用人单位签署了劳动合同,可以使用劳动合同代替收入证明。

6、提供营收凭证

如果用户是个体工商户、自有经营者,那么可以提供营收凭证,如营业执照、经营流水、纳税证明等,这些都是证明自身经济状况的有利凭证。

7、变更主贷人

如果是已婚人士,那么可以以收入高且能提供收入证明的一方为主贷人,这样也就不用担心无法提供收入证明的问题,并且还可以提供贷款成功率。

8、寻求担保

若无法提供收入证明且也不具备上述条件,用户可以找资信状况比较好的第三方进行担保,以此来降低银行的顾虑,从而成功获取房贷。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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