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房屋交房时需要注意哪些问题

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发表于 2023-9-13 16:14:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
1、注意看交房日期是否逾期:接到交房通知后,要判断开发商是否如期交房。此外,建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。

2、交房文件不能忘:交房时,必须要求开发商出示“三书一证一表”,如果在交房时,开发商无法将文件准备齐全,业主是有权拒绝交房的,产生的相关责任也是由开发商来承担。

3、面积测量要仔细:在测量面积时,最好带上专业人士,同时还要带上合同、补充协议等相关文件。需要注意的是,交房时,如果误差在3%以内,可根据合同多退少补,如果交房时面积误差在3%以上,业主可要求开发商退补房款及利息。

4、仔细审查房屋的质量:交房时,还要查看房屋是否与合同约定一致,其中包括:房子的户型、朝向以及结构等。如果这些发生变化,则业主可要求退房。同时还要审查房屋是否存在质量问题,如果有,应立即要求开发商进行修理。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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