房地产政策是谁提出的

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房地产政策是霍英东提出的，根据查询房地产政策消息显示，房屋预售制度是中国香港商人霍英东1953年提出来的，霍英东提出“预售楼花”，并提倡分期付款。随后，这一制度由中国香港传入内地。房地产政策是指国家针对房地产行业所制定的一系列方针、措施和手段。这些政策可能会因国家、地区、城市等不同层面而有所不同，但通常都会涉及到土地、税收、金融、市场监管等方面。例如，政府可能会制定土地拍卖价格、房地产税收政策、住房保障政策、房地产市场监管政策等，以促进房地产市场的稳定发展和保障人民住房权益。同时，政府也会根据市场变化和政策实施情况，对政策进行调整和优化。房地产政策有哪些

1、政府不再垄断住房供应这一政策无疑是改变房地产市场的一个新的转折点。在过去的20年里，我国的住宅用地供应一直由国家提供，开发商很难以任何价格获得土地。但现在政府不再是对房屋的垄断，意味着集体土地很可能进入市场，降低开发商购买土地的成本，住房销售会更便宜。

2、调整公积金贷款的利率当前住房信贷政策持续收紧，为了有效打击投机炒房行为，央行发布上调个人住房贷款及公积金贷款利率的通知，目前全国大部分银行的首套房贷利率基本不受影响，但二套房贷不论是首付比例还是贷款利率均有所提高，在限购城市三套房则不支持贷款发放，这样一来很好的遏制了市中的投机需求。

3、鼓励租售并举有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。国家在多次重要会议上都明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

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