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商品房购房合同是否可以修改

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发表于 2023-9-12 22:45:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
商品房购房合同可以修改,但是需要经过买卖双方协商一致,一方不得擅自单方面修改合同,否则修改内容无效。合同内容修改后,需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定,防止日后发生纠纷。商品房预售合同是正式合同吗不是的。预售合同在商品房预售时签的,预售合同一般需要等房屋建成之后换成正式合同。商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接收商品房的书面协议。预售合同是正规合同,商品房预售合同是正式的商品房买卖合同的一种。签订商品房购房合同要注意什么签订商品房购房合同需要注意以下几点:开发商是否具备五证:使用规范的合同文本,约定交房条件和时限,签约时要注意房屋质量问题,明确物业管理事项,注意合同文本中补充协议的内容,注意约定违约责任等。仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件,包括开发许可手续、企业法人营业执照、商品房质量保证书、商品房使用说明书、商品房预售许可证等。注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的,如交房时间、办证时间、物业服务费用、公摊面积等。如果需要向银行申请贷款,需要熟悉申请银行贷款的政策,以确保贷款申请能够顺利被批准。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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