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安置房无房产证买卖流程

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发表于 2023-9-12 20:39:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
1、先办理安置房房产证,办理安置房房产证的条件是房屋居住满5年,有房产证才能过户或者上市交易。

2、买卖双方签订《安置房买卖合同》,约定好交易价格、付款方式、过户时间等事项。

3、买方向卖方支付定金或者首付款,并取得卖方的《拆迁安置协议》、《拆迁通知书》、《原产权证》等相关材料。

4、买方向所在区县的住建委申请办理《购(销)售备案登记表》,并缴纳契税和个人所得税。

5、买方向所在区县的不动产登记中心申请办理《不动产权证》,并缴纳工本费和综合服务费。

6、买方向卖方支付剩余款项,并取得《不动产权证》。安置房买卖需要满足以下条件:

1、安置房的土地性质是国有的,能够拿到房产证。

2、安置房没有抵押、查封、纠纷等情况,能够自由交易。

3、安置房已经满足了限售期限,一般是5年或者10年。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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