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房产证上有名字算名下房产吗

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发表于 2023-9-12 19:58:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
不算。根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记。房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。房产证的作用是什么

1、房产证是房屋买卖、租赁、抵押等方面的重要法律文书。未办理房产证的房屋不得进行买卖。不动产交易首先要确认不动产的真实性和合法性,因此,不动产登记证书是所有买卖活动的基本法律文书。

2、不动产未办理产权证书,不得转让、赠与、继承。同样,在取得房产证前,买方并不能被视为房屋的合法所有者。

3、在取得房产证前,房屋不能抵押。当房屋所在的土地被征收或者被拆除时,不能按照国家的政策和有关的拆迁法律来获得补偿。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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