毛坯房和带装修房的区别与优劣

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买粗糙的房间还是带装修的房间好?我相信很多人在买房时会面临这个问题。带装修房和毛坯房各有优缺点，看看下面的比较，也许你知道如何选择。

1买房的费用

一般来说，空房的总价应该低于带装修房。因为带装修房的建筑总价，包括了装修部分的材料费、人工费等。

因此，与粗糙的住房相比，带装修房要支付更多的首付，贷款的金额也比粗糙的住房高，每月的压力也更大。

2. 装修费用

空房的装修成本高低，业主可以自行控制，装修的成本从几万到几十万，几十万元不等。

带装修房的价格包含装修费用。因此，贷款买房时，相当于装修费用也可以贷款，不用一次拿出很多钱装修，却可以慢慢偿还。

3.装饰风格

带装修房由开发商统一装修，各个家庭的装修风格比较统一。而粗糙的房屋，业主可以根据自己的喜好进行装修、包装个性。

假如业主对带装修房的装修风格不满意，需要拆掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然，这是一种罕见的情况，因为它不划算。买房之前，购房者可以事先了解房子的装修风格，看看自己是否对这个风格满意，再决定是否买房。

还有最重要的一点是，带装修房屋是开发商统一装修，业主一般不会对其进行再进行改造，比如拆除非承重墙等。粗糙的房子因为是老板个人装修,很多用户可以对建筑进行变换,例如下拉怪承重墙,更有甚者,还拉下轴承墙,将会摧毁建筑的主体结构不可避免地在一定程度上影响建筑物的使用,带来安全隐患。

4. 装修质量

空白房间的装修质量可以由自己控制，因此可以选择自己找装修公司装修，因此可以选择自己装修材料，监督施工过程。

带装修房是开发商单位装修，不能知道装修和材料及施工过程，装修质量难以保证。

5. 装修时间和能源成本

买空房间，装修房子花时间和精力花钱，跑到装修市场，找装修公司，比价，要自己动手。此外，还要监督整个装修过程，对于上班族来说，实在是太忙了。带装修房交付房间后，购买家具等软装即可入住，更省心。

6. 入住时间

粗糙的房间交付房间后，各装修时间不同，这个家又安装完毕，另一个装修，轻易产生装修噪音，影响已入住的业主休息。带装修房造房后，可以统一造房居住，不用担心装修噪音。

毛坯房和带装修房各有优缺点，买房选择毛坯房还是带装修房，个人必须根据自己喜好，实际情况来决定。

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