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济市民20年未拿到房屋变更许可证 过户陷死循环

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发表于 2023-9-4 08:57:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
没有规划证无法过户不过户拿不到规划证

拿不到规划许可证就不能过户,不过户就不能拿规划许可证。因20年前未能及时取得房屋变更规划许可证,近日市民郑女士过户婆婆房产时遇到了这种无解的难题。

郑女士告诉记者,婆婆赵女士在槐荫区丁字山东路有一套平房。去年9月,婆婆过世,经家人协商,准备将此处房产过户到郑女士丈夫名下。今年4月,郑女士前往济南市槐荫区房管局申请过户。工作人员现场勘查时发现,平房房顶为平顶,与原设计规划坡顶不符,不能进行过户,要求补充济南市规划局开具的房屋变更规划许可证。

“房子是1995年漏雨重建时改造的,当时是婆婆做的申请,振兴街街道办事处、第十居民委员会及附近邻居都已签字同意了。”郑女士表示,时隔20年,办理申请的婆婆已过世,“申请出了什么问题、怎么没有发证这事儿现在也弄不明白了,我更关心现在该怎么办”。

槐荫区房管局

6月24日,济南市槐荫区房管局工作人员表示,现场勘查工作人员发现实际建筑与规划设计结构不符,按照相关规定,这种情况必须补充济南市规划局的重建符合规划的相关手续,方可予以过户。

市规划局槐荫区审批科

济南市规划局槐荫区审批科工作人员称,依据2008年开始实施的《中华人民共和国城乡规划法》,违章建筑不能后补房屋变更规划许可证。郑女士家人的房屋结构早已变更,现在已无法补办许可证。

该工作人员表示,虽然无法补办许可证,但一般情况下,市民可选择再次重建并申请。不过,按照相关规定,在重建前,需由房屋所有人本人向规划部门提出申请。但赵女士已过世,只能过户后由新房主提交申请。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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