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两套房就不算“首套房”了?这3种情况下,仍算是“首套房”

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发表于 2023-9-4 08:44:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
由于房贷的上涨,贷款买房的人都会有很麻烦的事情。尤其对于买了两套房子的人,有些人买了两套房,觉得第二套房就不是首房,因此错失了好多福利。两套房就不算“首套房”了?专家:这3种情况下,仍算是“首套房”!

1. 全款买的商品房 如果第一套房是全款买的,那么,不严厉的情况下,没有走过贷款流程,那么贷款买房还是能算首套房的,当然了,也要看城市而定。

2. 买过的房子属于商住公寓,并不是住宅 大部分城市的40年产权商住公寓没有调控限制,买过公寓不要紧,再买商品房都算首套房。因为住宅和公寓不属于同一类别的房产,所以买了公寓之后再买第二套是住宅仍然可以按照首套房贷计算.

3. 没有办理过房产证 一些安置房或者小产权房等等。如果拥有了这两类房产的话,也是不算首套房。

最后,不管房价如何便宜,买房要自己住的,还是要多注意房子的质量问题,现在一些大房企,也出现过不少房子质量出现问题的情况。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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