20年后，“电梯房”与“楼梯房”哪个更值钱？听听业内怎么分析的

time

房和装修都是一件复杂的事儿，光选择合适的楼盘我们都要跑几个月，有些人跑了半年可能都还没有选择到合适的楼盘。目前市面上存在着楼梯房和电梯房这两种选择，我们抛开其他的因素不谈，这2种房子你将如何抉择？

按照我们常规的想法，很多人肯定都会选择电梯房，因为时代在发展，电梯房从很多角度上来讲都是最优的选择，但是如果你再把时间长度拉长20年，你觉得哪个更加值钱呢？查阅了一些资料，同时也咨询了一些房产专家，他们的答案可能会让你有点意外，从值钱的角度上面来讲，楼梯房可能才是最后的赢家！至于为什么，且由我来慢慢讲述！

首先，我们来看看电梯房成为大部分的选择，其优势到底体现在哪里？

1、方便快捷

电梯房为什么称之为电梯房，主要还是因为它在房子里面加入电梯这种便捷的交通方式，上下楼省时省力，这是他最大的一个优点。

2、现代化

随着时代在发展，人们对于居住环境的要求越来越高，高档小区层出不穷，电梯房的现代化设计也越来越高级，它满足了中产阶级的需求。电梯房的小区一般比楼梯房的更加先进，设计也更加多元化，更加符合现代化人们的生活追求。

3、户型新潮

电梯房除了小区的整体环境比较优秀之外，它的户型设计也是更加的合理和新潮，现在开发商对于户型的设计越来越多样化了，要满足人们日益上升的审美，户型设计不下一点功夫，很难得到消费者青睐！

20年以后，为啥热门电梯房在并没有楼梯房值钱呢？专家做了几点分析，这里我们可以从几个小点来进行分析！

1、位于市中心

一般的楼梯房都是以前的老房子，属于城市中心地区，随着城市不断在扩建，地价也在不断地上涨，城区的房子自然也会跟着升值。20年后城市只会越来越大，城区里面的老房子拆迁也是迟早的事儿，说不定你还真成了拆迁户，这样你的价值可是直线上升。

2、真正面积大

我们都知道房子有一定的公摊面积，根据户型的不同，公摊面积也会存在着一定的区间，但是对于老房子来说，公摊面积比电梯房少了很多。在这个寸土寸金的时代，多了几平米，那都是钱啊！

3、维护费低

如果按照理财的角度来考虑，电梯维护、物业费，一年也要花上不少的钱。少了电梯、少了电梯公摊电费、维护费、管理费，日常开支也算是节省了很多！

生活中我们可以看见市中心地区还有很多老房子的存在，这都是那些有经验的人准备给自己以后的资源，说不定你哪天就变成拆迁大户了。

最后，我还要给想要买房的朋友，一些买房的知识手册！

1：楼栋间距

很多人都考虑了户型之间的距离，但是并没有考虑楼栋之间的距离。楼栋之间的距离直接影响了房间里面的采光问题，大家都知道，采光是一个室内的灵魂，如果房子采光不行，那基本上你也不用考虑了。另外楼栋之间如果距离太短，个体的隐私性也会得到一定的干扰！

2、精选楼层

楼层这个问题一直都是大家比较所关心的一个问题，比较好的一个楼层是在总楼层的三分之2这一块，没有了高低层的烦恼，同时也注意避开设备层的干扰，这些楼层就是比较优良的选择！

3、小区物业

有过一定小区生活经验的都知道，一个小区的物业对于我们的日常生活有多重要。生活中我们经常会遇到一些大大小小的问题，上到居家环境收到破坏干扰，小到家里停水停电，如果一个小区的物业不专业的话，别提有多糟心了。

相关阅读：友谊西路租房