真的挺后悔自己高中没好好学习，自己曾是湖北八校之一的学生，毕业之后看着自己的同学不是985就是211，也许当时可能觉得没啥差距，但是真就一本管学习，二本管纪律，三本管卫生，985大学的教学模式和方法以及教育资源，真的不是二本，三本可以比的，希望大家都可以好好学习，我个大学生看个这个，快感动死了。
经过多年的发展目前中国的房价已经涨到一个很高的水平上了，所有人想要买房的人都希望房价能降下来，这也是为什么马云说的房价如葱会得到广泛认同的原因，就是因为这句话说出来大家的心声。但是现实却告诉我们想要房价下跌到一个跟大葱一样便宜的水平是不可能的，就连这一轮调控力度前所未有的楼市调控都没能让房价跌倒一个人人都买得起房的水平，所以在这样的情况下很多人对于买房这件事都失去信心了，认为自己这一辈子都不可能买得起房了，但笔者要告诉大家的是未来刚需在买房的时候房价的高低其实关系并不大，因为刚需可以通过保障性的住房满足自己的居住需求，所以市场上的房价对刚需的居住影响不大。
其实楼市调控的目的并不是为了降低房价，从这一轮楼市调控方向来看现在的调控更多的是为了满足大家的居住需求，实现房子是用来住的不是用来炒的这一个基本定位，所以楼市调控已经不再是单纯的以房价为中心了，解决居住问题才是楼市调控最终的目的。如果是以前刚需还只能通过购买普通商品房来满足自己的居住需求，但这一轮的楼市调控之后随着国家逐渐加大对保障性住房的投入，现在的刚需就有了更多的居住选择了，例如深圳就下发了文件宣布以后的上市房源有六成会是以保障性住房的形式上市，这样的供应量其实基本上已经能瞒住刚需的居住需求了。而且更重要的是这些保障性住房只是单纯的面向刚需，所以这是一个跟普通商品房完全隔离的两个市场，也就是说市场上的房价对刚需购买者的影响并不大。
而且除了政府在加大保障性住房的供应之外，还有一些企业也都开始主动给员工提供住房福利，这也能从某种程度上解决刚需的居住问题，而这跟市场上的房价高低也是没有关系的。最近几年因为房价高的原因很多在一线城市的企业都留不住人才，所以现在很多企业都在修建内部的员工福利房，例如阿里巴巴、京东、格力这些大企业都给内部员工提供了相当大的购房优惠，而且从现在的行情走势来看未来会有更多的企业会给员工提供住房福利，所以这也给了刚需一个新的住房选择。而且因为这是企业内部的福利性质住房，所以不用跟市场上的房价保持一样的水平，这样员工在买房的时候就能享受巨大的优惠，这也能解决刚需的居住问题。
随着住房选择的增多笔者认为就算未来市场上的房价保持一个高水平，刚需也不用担心没有房住，更何况未来的房价真还能保持一个高水平吗?要知道楼市已经朝着一个稳定健康的方向在发展了，未来市场上的房价肯定是要慢慢的回归到一个跟居民收入相适应的水平上，到时候就算是商品房大家也能买得起，更合理刚需还有更多的选择呢?总的来说就是刚需其实已经没必要为房价的高低而烦恼了，与其担心房价还不如多多的提升自己，只要自己的能力上来了，在哪都能有一个舒适的居住环境。
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发表于 2023-9-3 16:21:05
